2016年1月21日 更新

【ガス自由化】エネファーム採用分譲マンションが増えてきています。

戸建て用というイメージが強いエネファームですが、2014年にマンション用が発売され、全戸エネファーム搭載マンションも分譲されてきています。マンション用のエネファームについてまとめました。

2014年に誕生したマンション用エネファーム

マンション向けエネファームを初採用|日経アーキテクチュア (28633)

エネファームはこれまで、設置場所の確保や高層建築での耐震性、耐風性などの制約により、マンションへの導入が困難だった。マンション向けエネファームは、東京ガスとパナソニックが共同開発。気密性や脚部の強度を高めるとともに、強風時でも運転できる製品として2014年4月1日から発売している。

パナソニックと東京ガスが共同開発

世界初 マンション向け家庭用燃料電池「エネファーム」の発売について | プレスリリース | Panasonic Newsroom Japan (28640)

東京ガス株式会社(社長:岡本 毅、以下「東京ガス」)とパナソニック株式会社(社長:津賀 一宏、以下「パナソニック」)は、世界で初めて、マンション向けの家庭用燃料電池「エネファーム」(以下「本製品」)を共同で開発しました※1、2。東京ガスは、本製品について2014年4月1日(火)に発売します。
マンションのパイプシャフト内※3に燃料電池ユニット、貯湯ユニット、バックアップ熱源機を全て設置できる仕様として製品化したのは、世界初※4となります。

本製品は、戸建て住宅に比べ、より設置条件に制約があるマンション向けに、機器本体の気密性を高めることなどにより、開放廊下側※5のパイプシャフト内への設置を可能にしました。また、マンションの設置基準に対応するため、機器本体をアンカー固定する脚部の強度を向上させることで耐震性を高めるとともに、給排気構成の変更などにより強風時でも運転できるように耐風性を高め、高層階での設置も可能にしました。

本製品は、火力発電所からの電気と都市ガス給湯器からの給湯を行なう方式※6と比べ、定格発電時にCO2排出量を約49%、一次エネルギー消費量を約37%削減できます※7。モデルケースでの年間光熱費は約3〜4万円節約、年間CO2排出量を約1.0トン削減できます※8。

東京ガスは、本製品を2014年度に500台受注する計画です。
なお、東京ガスは本製品の発売について、2013年度中に発表する予定であることを昨年度から表明しており、本日10月21日(月)時点で、総合地所株式会社および東急不動産株式会社から自社が供給する分譲マンション(計2物件、456戸)に本製品を採用する意向をいただいています※9。

東京ガスとパナソニックは、これからも「エネファーム」の普及を通じてお客さまの快適な暮らしと地球環境の保全、電力ピークカットなどに貢献してまいります。

全戸にエネファームを採用したマンションも登場

快適|設備・仕様|>ブランズシティ品川勝島|品川区 新築分譲マンション (28649)

エネファームは、家で使う電気とお湯を一緒につくりだす環境にやさしいシステムです。エネファームで発電した電気は家の中の照明や家電製品に、同時にできたお湯はキッチンやお風呂で利用できます。また、床暖房などの設備と組み合わせることができ、快適さはそのままに、エコでお得な暮らしを実現します。
東京ガスのマンション用エネファームを搭載した物件は、5月下旬に世界初竣工となった「ルフォン石神井公園」(事業主・サンケイビル、35戸)を皮切りに、今月下旬には「グランドメゾン上原コート」(積水ハウス、26戸)、7月下旬には「ブランズシティ品川勝島」(東急不動産、356戸)、「ザ・プレミアスカイ品川中延」(三菱地所、総合地所、100戸)などが竣工する予定。埼玉・浦和美園でも、NTT都市開発が大型マンションに着工している。エネファームは都市ガスなどから取り出した水素と空気中の酸素の化学反応で電気を作り出し、発電時に発生する熱を給湯に利用するシステム。電力をつくる場所と使う場所が同一のため送電ロスが少なく、従来のエネルギー効率が35~40%のところ、70~90%に高められるとする。年間の1次エネルギー使用量を23%、CO2の削減量を38%削減する。

条件さえあえば、既存マンションにも設置可能

東京ガス:エネファームスペシャルサイト│マンション向けエネファーム、誕生。 (28656)

基本的には、新築マンション向けとしているが、「条件が整えば既存のマンションにも設置できる」(東京ガス 燃料電池事業推進部・穴水孝部長)という。

地震対策エネファーム設置マンションも

スマートハウス:停電対応エネファーム、マンション全戸不安なし - スマートジャパン (28675)

エネファームは都市ガスなどから電力を生み出すものの、自らの補機を動かすために外部の電力源が必要だった。これでは停電時に心もとない。そこで、自立運転機能が役立つ(図4)。通常時は青い線で示した経路で系統電力が分電盤に向かう。エネファームが発電した電力も分電盤に集められる。

 停電時には系統電力が得られなくなる。停電した瞬間にエネファームが動作していた場合は、自動的にエネファームが自立運転に切り替わり、自立運転専用コンセントに電力を供給する。給湯も可能だ。停電が復旧すると、通常の運転モードに自動的に切り替わる。なお、自立運転専用コンセントに供給される電力は最大350Wだ。

もちろん、国の補助金対象です。

設備・仕様|【公式】ザ・プレミアスカイ 品川中延|浅草線「中延」駅徒歩5分、東急大井町線「荏原町」駅徒歩8分、JR「西大井」駅徒歩11分、JR「五反田」駅へバス10分。|三菱地所レジデンス・総合地所の新築分譲マンション (28686)

1台あたりの補助金上限額は以下の通りです。
  固体高分子形燃料電池(PEFC) 新築:30万円 既築:35万円
  固体酸化物形燃料電池(SOFC) 新築:35万円 既築:40万円
大型で重量のあるエネファームは戸建ての一階に設置するという前提でしたが、マンション用のエネファームが開発されたことによって今後はもっと普及すると思います。マンションだから・・・とエネファーム導入を諦めていた方もガス自由化に合わせてもう一度検討してみてください。
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